Председатель комиссии Московской городской думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева рассказала журналистам Агентства городских новостей «Москва», как происходит редевелопмент промзон столицы.
На месте бывших промзон появляются современные жилые кварталы со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Так, по словам Николаевой, с 2011 года введено 23,7 млн кв. м недвижимости, 61 социальный объект, 134 здания административно-делового, культурно-просветительского и торгово-бытового назначения. На сегодняшний день более 17% территории «старой» Москвы занимают промзоны – это 18,8 тысяч га. 13 тысяч из них планируют реорганизовать. Причем в параметры редевелопмента заложена плотность застройки не выше 25 тыс. кв. м на га так, чтобы половина приходилась на жилую застройку, а половина - на рабочие места.
Как подчеркнула парламентарий, главным принципом редевелопмента промзон остается приоритет частных инвестиций.
«Москва полностью обследовала 100% бывших промышленных зон, готовятся комплексные проекты развития этих территорий. Привлеченные инвестиции частного бизнеса на их редевелопмент могут достичь семи триллионов рублей и могут стать основным источником развития проектов. Этот принцип должен быть сохранен для всех территорий», - заявила Елена Николаева.
Сегодня прорабатываются новые проекты комплексного развития промзон общей площадью около 1,9 тыс. га. Они позволят привлечь в городской бюджет три триллиона рублей и создать в Москве до 500 тысяч новых рабочих мест.
«Для инвесторов эти территории привлекательны тем, что спрос на жилье в Москве остается высоким и жилищное строительство является крупнейшей отраслью экономики столицы. Исходя из этого, есть понимание, что частные средства будут основным источником финансирования таких проектов, дополнять его бюджетными вложениями нет необходимости», - пояснила депутат.
Москва в свою очередь редевелопмент инфраструктурным развитием. Так, например, в районе ЗИЛ ведется строительство нового моста в районе ЗИЛ через старое русло Москвы-реки. Он будет возведен на участке Симоновской набережной и повлияет на транспортную ситуацию на юге столицы.
-- mos.ruПолная версия публикации