Учреждение назвало пять оснований, установленных законодательством, для возврата заявлений.
Подавая документы на регистрацию прав и кадастровый учет, заявители рассчитывают на положительный результат. Однако бывают случаи, когда после приема документы возвращаются без рассмотрения. Во избежание подобных неприятностей эксперты Кадастровой палаты по Москве рассказывают об основных причинах возврата документов.
«Документы же приняли, почему они возращены без рассмотрения», – эту фразу можно услышать от заявителей, которые лично подавали документы
и таким же образом ожидали получить готовые документы. Отказать в приеме документов на кадастровый учет и регистрацию прав могут только в одном случае – если не установлена личность заявителя. Чтобы этого избежать, достаточно предъявить документ, удостоверяющий личность. В остальных случаях принять у вас документы специалисты обязаны, но это еще не дает гарантию, что в отношении объекта недвижимости будут проведены необходимые учетно-регистрационные действия, ведь все документы должны пройти правовую экспертизу.
Законодательством установлено пять оснований для возврата органом регистрации прав документов без рассмотрения.
Но законодательством также установлены исключения. В частности, такие требования не применяются, если заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, госорганы, кредитные организации, которые взаимодействуют с органом регистрации прав в электронном виде, и если используемая при оформлении сделок с недвижимостью электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты.
«Следуя данным рекомендациям любой житель столицы без труда сможет подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав, не опасаясь их возврата без рассмотрения, – отметил заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Алексей Некрасов. – Учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости будут проведены органом регистрации прав
в срок от 5 до 12 рабочий дней с момента приема документов, в зависимости проводимой операции с недвижимостью и способа подачи заявления».
Вместе с тем, при подаче любого документа не забывайте проверять его на отсутствие ошибок и наличие подписей, а также будьте предельно внимательны при заполнении реквизитов, оплачивая государственную пошлину.
Кроме того, любой гражданин или юридическое лицо могут получить профессиональную юридическую помощь в подготовке документов в Кадастровой палате по Москве по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14, или обратившись по телефону: 8 (495) 587-78-55 (доб. 23-64).
Полная версия публикации