Эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Москве в рамках открытого диалога с бизнес-сообществом приняли участие в семинаре на тему «Регистрация недвижимости в Москве. На что обращать внимание?», организованном Департаментом инвестиционной и промышленной политики.

В рамках мероприятия столичный Росреестр напомнил инвесторам и предпринимателям алгоритм регистрации прав собственности нежилой недвижимости, выделив наиболее важные моменты, на которые стоит обратить внимание для исключения ошибок при подаче документов в ведомство.

«Открытый диалог между Управлением и профессионалами рынка недвижимости, в том числе, с бизнес-сообществом, способствует поддержанию необходимого уровня коммуникации, позволяет выявить острые моменты, с которыми сталкиваются на практике инвесторы и предприниматели. Кроме того, живой формат общения дает возможность оперативно получить информацию и выработать алгоритмы решения, чтобы впоследствии избежать ошибок и своевременно получить нужную услугу», – отметила Татьяна Степанова, заместитель начальника отдела регистрации объектов нежилого назначения Управления Росреестра по Москве.

К наиболее распространенным ошибкам относятся:

• отсутствие в договоре купли-продажи всех ограничений объекта недвижимости;
• отсутствие соответствующих сведений в случае сделки с объектом культурного наследия;
• представление доверенности на распоряжение имуществом в простой письменной форме;
• отсутствие усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) сторон сделки при электронной подаче документов;
• отсутствие согласия залогодержателя на сделку и др.

На семинаре также выступила представитель столичного филиала ППК «Роскадастр» и рассказала о созданной с января 2023 года публично-правовой компании, которая объединила в себе функции ряда юридических лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В 2024 году в состав ППК «Роскадастр» также войдёт АО «Роскартография».

«Нашими экспертами предоставляются услуги в сферах геодезии, картографии, развития инфраструктуры, пространственных данных и земельных отношений, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведения информационных систем и электронных сервисов, необходимых для оказания этих услуг», — напомнила предпринимателям и представителям общественности начальник юридического отдела филиала ППК «Роскадастр» по Москве Екатерина Филиппова.

Семинар проводился в рамках цикла мероприятий, посвященных ключевым направлениям ведения инвестиционной деятельности для бизнеса Москвы, охватывающих широкий круг вопросов для инвесторов, промышленников и предпринимателей. Особое внимание уделено диалогу представителей власти и бизнеса – в рамках семинаров участники могут напрямую задать интересующие вопросы любому из спикеров и обсудить волнующие темы после мероприятий.

Фото: Росреестр по Москве